贯穿性裂缝(贯通性裂缝


新房收房时,业主在天花板或者地板仔细查看发现裂缝。最严重的裂缝即将整个天花板或地板贯穿的裂缝。多见于墙角处,呈现45度角向中间延伸。


见到裂缝之后,一般要从上往下滴水做实验,如果水能渗透从下面流出,意味着裂缝是贯通了整个楼板。这种开裂对房子质量构成比较严重的影响,是业主维权的主要原因。


造成贯穿性裂缝的原因有很多,比如施工时偷工减料,楼体沉降等。也不是必然导致楼宇变成危楼。


因为业主对裂缝的工程性分析难度较大,可以遵循一个简单的原则向律师求助:

1、拍摄照片,请专家现场查看

2、对裂缝的宽度进行测量

     

若宽度大于0.3mm就考虑退房,反之则可以选择维修或者退房。秦兵房产律师团队有多起类似情况成功退房并索赔的案例。